Le projet se situe à l’emplacement de l’ancien atelier de chantier naval Fernand Hervé, dans un tissu désormais majoritairement constitué de logements et d’équipements universitaires, constituant autrefois une frange de la ville axée vers les ateliers de chantier naval.

L’approche urbaine développée sur ce projet est celle d’un ilot morcelé et ouvert, où quatre bâtiments sont positionnés à l’alignement des voies Nord-Sud, dégageant ainsi un vaste jardin de pluie central collectif largement planté. Cette approche permet de favoriser les meilleures orientations pour les logements, tout en faisant écho aux typologies présentes dans le quartier.

Les volumétries des bâtiments sont finement travaillées et morcelées diminuant ainsi l’impact de l’opération sur le voisinage.

Le projet prévoit la construction de 4 bâtiments positionnés aux angles de la parcelle. Le volume principal de ces bâtiments s'étend le long de la rue de la Désirée et de l'Avenue Amerigo Vespucci, dans une orientation Nord-Sud. Cette configuration permet de dégager un axe central végétalisé menant au cœur de l'îlot, tout en optimisant l'apport de lumière et la ventilation naturelle dans le cœur d’îlot.

Un lien visuel fort est ainsi créé entre l’espace public et le cœur d’îlot ; les failles sont positionnées en résonnance avec celles des bâtiments voisins pour une intégration douce de cette opération ambitieuse.

Maître d’ouvrage : Edouard DENIS
Architecte conception : Alterlab
BET fluides, thermique et économie : ILAO
BET structure VRD : SETTEC
Bureau de contrôle : Alpes Contrôle

Surface : 5640 m²