Ce projet porte une réflexion d’ensemble sur l’aménagement d’un nouveau quartier de la commune de Gémozac. Mêlant 2 programmes distincts de Résidence Accueil pour personnes handicapées, et de logements communaux, le projet forme un tout résolument tourné vers la ville existante. L’objectif ici est d’offrir les mêmes potentialités à l’ensemble des habitants et résidents afin qu’ils se sentent faire partie d’un même quartier, et qu’ils soient en mesure de tisser des liens entre eux et avec l’environnement local.

Sans rupture marquée ni geste architectural trop stigmatisant, le projet développe 3 stratégies d’intégration dans le paysage environnant. A l’est et au sud, les volumétries sont séquencées rendant la porosité de l’îlot perceptible. A l’ouest, un front bâti rythmé vient dialoguer amicalement avec le futur îlot d’habitation Parc-Argonne, autour d’une noue paysagère. Au nord, un recul plus important permet une transition progressive avec le futur parc de la gare, le laissant gagner l’intérieur de l’îlot.
Ce parti pris permet la création d’un jardin partagé en cœur d’îlot parfaitement orienté, en prolongement des locaux communs de la Résidence Accueil.

Une venelle piétonne traverse l’îlot d’est en ouest et longe ce jardin central. Elle donne à l’ensemble une porosité majeure, tout en permettant de maitriser l’interface public/privé de la résidence.

Surface de plancher : 1 190 m²
Budget : 2,3 M€ HT
Livraison : 2023

Maître d’ouvrage : Communauté de commune de Gémozac et de la Saintonge Viticole

AMO : Semdas
Architecte : Alterlab
Paysagiste : Eric Enon // Atelier de l’empreinte

Economiste, OPC : Oteec
BET structure : Settec
BET VRD : A2i Infra
BET thermiques / fluides /environnement : Dièse

Crédit photo:
© Alterlab ©Stanilas Ledoux